02 51 54 31 35
151 avenue de la Forêt 85270 St Hilaire De Riez

Challans , Villa de 140m² 3 chambres


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Coup de coeur

Maison 140 m² - 5 pièces - Challans 364 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3400


Cap Conseil Immobilier à Soullans vous propose à 2,5 KM du centre ville cette superbe villa "coup de coeur" dans un secteur privilégié au sud de Challans. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon et la cuisine américaine, l'ensemble totalisant environ 52 m². Vous disposez d'un deuxième espace salon / salle à manger ouvert sur la terasse à l'ouest. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Coté pratique, une buanderie, un carport et un immense garage d'environ 78m² pouvant accueillir bateau et camping car... Le tout sur un terrain clos et arboré avec piscine et puit de 2294 m² Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises , Coup de Coeur assuré!!! Une seule chose à faire, nous appeler au 02 51 35 51 28 pour une visite!!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85300


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 294 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 7


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Taxe d'habitation 550 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus