1 18 Saint-Gervais
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Maison
Saint-Gervais

  • Référence 2775
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 276.00
  • 863 200 €

Propriété d'exception proche Noirmoutier

Propriété d'exception à 10mn de la côte atlantique et de l'île de Noirmoutier. Accès à pieds aux commerces/commodités, ainsi qu'au Haras national des Presnes. Cette maison d'architecte récente a été bâtie sur un magnifique terrain clos et sécurisé de 3900 m² qui inspire calme et tranquillité : un très bel écrin de verdure agrémenté de diverses variétés d'arbres d'ornement et d'arbres fruitiers. Un très joli kiosque avec barbecue permet de profiter de cet espace extérieur en toute saison. Construite en 2008 avec des matériaux choisis, elle met à votre disposition une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² (avec charpente apparente) donnant sur le jardin et le patio exposé plein Sud, 5 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, un sauna, une salle de jeux, une cave climatisée, une salle de bains et 2 salles d'eau, 2 garages spacieux, ainsi qu'un atelier.
Isolation phonique renforcée, baies à galandage, chauffage aérothermique réversible (bonnes performances énergétiques), aspiration centralisée, alarme : les prestations de qualité sont au rendez-vous ! Vous ne resterez pas indifférent !

Sommaire

  • Référence 2775
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 276 m²
  • Exposition Sud

Prestations

  • Air conditionné

Surfaces

  • 1 Chambre19.00 m²
  • 1 Garage84.00 m²
  • 1 Cave6.00 m²
  • 1 Salle de douche9.00 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Séjour72.00 m²
  • 1 Terrain3900.00 m²
  • 6 Parking intérieur
  • 1 Cuisine13.00 m²
  • 1 Salon35.00 m²
  • 1 Cuisine8.00 m²
  • 1 Chambre18.00 m²
  • 1 Salle15.00 m²
  • 1 Dressing7.00 m²
  • 1 Salle de douche3.00 m²
  • 1 Toilettes1.00 m²
  • 1 Toilettes1.00 m²
  • 1 Garage27.00 m²
  • 1 Garage31.00 m²
  • 1 Grenier85.00 m²
  • 1 Salon19.00 m²
  • 1 Chambre15.00 m²
  • 1 Salle de douche3.00 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle61kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg éqCO2/m².an

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