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151 avenue Forêt 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Vente Maison Challans
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Maison
Challans

  • Référence 3046
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 166.80 m²
  • 426 400 €

CHALLANS Maison 184 m² + sous-sol

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose grande maison comprenant : entrée, cuisine A/E ouverte sur séjour avec belle terrasse, salon, 5 chambres dont 1 avec dressing, 3 salles d'eau, 3 wc, cellier, buanderie, atelier, cave, garage et dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré de 1796 m² avec piscine couverte chauffée, puits. Exposition sud/ouest.

Sommaire

  • Référence 3046
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 166.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée6.60 m²
  • 1 Cuisine équipée12.60 m²
  • 1 Séjour21.62 m²
  • 1 Salon28.52 m²
  • 1 Chambre11.45 m²
  • 1 Dressing7.40 m²
  • 1 Salle de douche3.83 m²
  • 1 Chambre11.39 m²
  • 1 Couloir9.13 m²
  • 1 Toilettes1.06 m²
  • 1 Terrain1796.00 m²
  • 1 Escalier3.07 m²
  • 1 Cave22.90 m²
  • 1 Atelier21.04 m²
  • 1 Local technique24.30 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes2.84 m²
  • 1 Dépendance19.23 m²
  • 1 Buanderie11.69 m²
  • 1 Buanderie33.45 m²
  • 1 Garage29.32 m²
  • 1 Palier4.18 m²
  • 1 Chambre23.76 m²
  • 1 Chambre12.82 m²
  • 1 Chambre9.44 m²
  • 1 Salle de douche5.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Mer

Mentions légales

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 16 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1518 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle268kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

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