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151 avenue Forêt 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Vente Maison Saint-Hilaire-de-Riez
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Maison
Saint-Hilaire-de-Riez

  • Référence 3074
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 144.00
  • 378 000 €

MAISON - SAINT HILAIRE DE RIEZ

Votre agence Cap Conseil Immobilier à Soullans, vous propose de venir découvrir cette agréable maison idéalement située proche plage, forêt et commerces à pieds.
Elle vous offre 3 logements avec un joli rendement locatif :
1er : Véranda lumineuse, séjour/salon, cuisine A/E, toilettes, salle d'eau, 3 chambres.
En rez-de-jardin : Un T3 composé d'une pièce de vie/cuisine A/E, salle d'eau, toilettes, 2 chambres.
Un T1 Bis comprenant un séjour/cuisine A/E, salle d'eau/toilettes et 1 chambre. VENDU AVEC MEUBLES
Chaque logement est indépendant et possède sa propre terrasse et jardinet. Le plus : grand garage, et places de parking. Le tout sur un terrain clos d'environ 450 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 3074
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 144 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Entresol
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Fenêtre PVC

Surfaces

  • 1 Véranda 8.58 m²
  • 1 Pièce de vie 15.61 m²
  • 1 Cuisine équipée 12.58 m²
  • 1 Dégagement 3.18 m²
  • 1 Salle de douche 3.91 m²
  • 1 Toilettes 1.40 m²
  • 1 Chambre 12.53 m²
  • 1 Chambre 12.54 m²
  • 1 Chambre 12.47 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.40 m²
  • 1 Chambre 10.80 m²
  • 1 Dégagement 1.76 m²
  • 1 Salle de douche 5.69 m²
  • 1 Toilettes 1.00 m²
  • 1 Chambre 12.50 m²
  • 1 Chambre 13.40 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage 27.77 m²
  • 1 Terrain 450.00 m²
  • 1 Garage 35.00 m²
  • 1 Pièce de vie 9.21 m²
  • 1 Pièce de vie 12.68 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Plage 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle172kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

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